노후주거지 개선이 개별 주택 단위를 넘어 ‘마을 단위 정비’로 확장되고 있다. 부안이 도시재생 사업과 연계해 체계적인 주거환경 개선에 나섰다.

부안군은 서신서외지구 노후주거지정비 지원사업의 일환으로 사업구역 내 노후주택에 대한 전수조사를 실시했다고 밝혔다. 기반시설 정비와 주택 개선을 동시에 추진하기 위한 사전 단계다.

이번 조사는 단순 집수리 지원을 넘어 도로 개설과 주차장, 공원 조성 등 공공 인프라 확충과 연계해 정비가 필요한 주택을 선별하는 데 목적이 있다. 주거환경 개선 효과를 극대화하기 위한 기초 작업이라는 점에서 의미가 있다.

조사 대상은 준공 후 20년 이상 경과한 노후주택이다. 특히 도로 확장에 따라 담장이나 대문 이설이 필요한 주택, 공원 및 거점시설 주변 경관 개선이 시급한 주택 등 도시재생 사업과의 연계성이 높은 대상이 우선적으로 검토된다.

부안군은 이번 사업을 통해 기반시설 정비와 주거 개선이 맞물리는 선순환 구조를 구축한다는 계획이다. 공공시설 확충으로 생활 여건을 개선하고, 이를 기반으로 민간의 자발적인 주택 정비와 신규 공급을 유도하겠다는 구상이다.

집수리 지원은 도시재생 기반시설 조성에 협조하거나 사업 효과가 큰 주택을 중심으로 우선순위를 정해 공정하게 추진된다.

이번 전수조사는 도시재생 사업의 실효성을 높이는 핵심 단계로 평가된다. 개별 주택 개선이 아닌 공간 전체의 가치 상승을 목표로 한다는 점에서 정책 방향의 전환을 보여준다.

군 관계자는 “도로와 공원 조성 등과 주택 정비가 조화를 이루도록 하는 것이 이번 사업의 핵심”이라며 “주민들의 이해와 협조를 바탕으로 더 살기 좋은 주거환경을 만들어가겠다”고 말했다.

더펜뉴스 최민성 기자
저작권자 ⓒ 더펜뉴스 인터넷신문 무단전재 및 재배포 금지