군산시가 근대건축자산이 밀집한 월명동 일대의 체계적 관리와 활용을 위한 계획 수립을 마무리 단계에 접어들었다.

군산시는 ‘건축자산진흥구역 관리계획(지구단위계획 포함)’ 수립 용역이 오는 7월 최종 결정·고시를 앞두고 있다고 18일 밝혔다.

이번 계획은 월명동 일원 32만7456㎡를 대상으로 하며, 총 2억5000만 원이 투입됐다. 단순 보존을 넘어 건축자산을 활용한 도시재생과 생활환경 개선을 병행하는 것이 핵심이다.

시는 지난 2017년 해당 지역을 건축자산진흥구역으로 지정한 이후 관리체계 정비를 추진해왔다. 2024년에는 일부 방화지구를 해제하고, 2025년에는 건축자산 유지·보수를 지원하는 관련 조례를 제정하는 등 제도적 기반도 마련했다.

관리계획에는 건폐율과 용적률, 건축물 용도 등 지구단위계획이 포함되며, 근대 건축물 수선 지원과 인센티브 제공 방안도 담겼다. 용적률 완화와 건축비 지원, 부설주차장 기준 완화 등이 주요 내용이다.

군산시는 시의회 의견 수렴과 주민 설명회를 통해 계획 내용을 공유하고, 지역 의견을 반영해왔다.

시는 이번 계획이 시행되면 월명동 일대가 근대건축자산을 기반으로 한 역사문화 관광지로서 기능을 강화하고, 원도심 활성화에도 기여할 것으로 기대하고 있다.

더펜뉴스 최민성 기자
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