장기간 지연됐던 전주 북부권 핵심 개발사업이 정상 궤도에 진입했다. 전주대대 이전과 천마지구 도시개발이 본격 추진 단계로 넘어가면서 지역 도시 구조 재편에 대한 기대가 커지고 있다.

전주시는 전주대대 이전사업과 천마지구 도시개발사업이 주요 행정 절차를 마무리하고 본격 추진을 앞두고 있다고 밝혔다.

해당 사업은 도심 내 군부대를 외곽으로 이전하고, 기존 부지와 인근 지역을 체계적으로 개발하는 대규모 프로젝트다.

그동안 사업은 민간사업자의 재무 문제와 각종 인허가 절차로 지연을 겪어왔다. 특히 최대 출자사의 경영 악화와 행정 협의 과정이 맞물리며 추진 속도가 더뎠다.

시는 사업 정상화를 위해 민간사업 구조를 재편하고 자금 조달 방식을 조정하는 등 대응에 나섰다.

여기에 농지전용 협의와 국방부 사업계획 변경 승인, 시의회 동의 절차까지 마무리되면서 사업 추진 기반이 확보됐다.

현재는 민간사업자가 정상화 절차를 이행 중이며, 오는 6월 이후에는 자금 조달과 함께 본격적인 사업 추진이 가능할 것으로 전망된다.

시는 이달 보상계획 공고를 시작으로 상반기 내 보상 절차에 착수하고, 연내 착공을 목표로 하고 있다.

이 사업은 단순한 개발을 넘어 북부권 도시환경 개선과 주거·생활 인프라 확충을 동시에 겨냥한다.

군부대 이전으로 확보되는 공간을 활용해 체계적인 도시계획을 추진함으로써 지역 균형발전에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

다만 대규모 개발사업 특성상 보상 협의와 사업성, 시장 상황 등이 변수로 작용할 수 있다. 특히 민간 자본 의존도가 높은 만큼 안정적인 자금 조달이 핵심 과제로 꼽힌다.

전주시는 군과의 협력과 주민 소통을 병행해 사업 추진의 속도와 안정성을 동시에 확보한다는 방침이다.

더펜뉴스 최은화 기자
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